Regina Pires | Consultora Autônoma
Cód.: 270448
Sala/Conjunto Comercial Alto de Pinheiros
Rua Pereira LeiteValor:
R$ 2.160.000
Valor por m²:
R$ 18.000
Condomínio: R$ 2.713
IPTU: R$ 606
1
Vaga
120 m²
Área útil
Conjunto comercial no bairro Vila Madalena, localizado no edifício Mobile 323, com 120m² de área útil. Este espaço está situado no térreo e oferece uma configuração ideal para diversos tipos de negócios. O conjunto é composto por salas bem distribuídas, uma copa funcional para apoio ao cotidiano, lavabos para conveniência e um quintal que adiciona um toque de espaço aberto, ideal para momentos de descontração ou eventos ao ar livre.
Com 1 vaga de garagem, o conjunto oferece praticidade para os ocupantes.
A localização privilegiada na Vila Madalena garante fácil acesso a uma rica infraestrutura de comércios, serviços e transporte público, tornando este conjunto uma excelente opção para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado.
O conceito do MOBILE é de um projeto diferenciado, integrado com o estilo do bairro. Iluminação natural e ventilação, segurança patrimonial 24h, controle de acesso e acessibilidade. A flexibilidade também é um diferencial, com salas amplas com pé direito duplo, mezanino com possibilidade de extensão ou exclusão. Espaço adaptável à sua necessidade. Possibilidade de junção dos conjuntos, além de Garden para descompressão, Rooftop e espaço para café.
- Áreas Locáveis:
- Monousuário - Aprox. 2.500 m²
- Bloco C: 1.010 m². Possibilidade de 1.160 m².
- Bloco B: 770 m². Possibilidade de 917 m².
- Bloco A: 616 m². Possibilidade de 690 m².
Localizado no Alto de Pinheiros, bairro nobre com ruas arborizadas, residências alto padrão, comercio local completo, escolas, é uma região de alta concentração demográfica, e, reduzida oferta de escritórios. Próximo à praça Panamericana, Shopping e Parque Vila Lobos, Estação Vila Madalena do Metrô, conta também com corredores de ônibus nas avenidas: Cerro Corá, Heitor Penteado, Pompéia e Pedroso de Morais.
Atualmente o escritório está totalmente integrado à marca global Perkins+Will. Essa mudança estratégica, incluindo a transição de Rocco Vidal Perkins+Will para Perkins+Will, permitiu aliar o conhecimento de 3 décadas da cultura local, aos recursos e alcance de uma empresa intercontinental.
