Regina Pires | Consultora Autônoma
Cód.: 268161
Valor:
R$ 2.490.000
Valor por m²:
R$ 8.300
Condomínio: R$ 3.924
IPTU: R$ 2.740
2
Dormitórios
2
Suítes
4
Vagas
300 m²
Área útil
Cobertura duplex em Moema oferece conforto e exclusividade em uma área útil de 295,44 m². O layout inteligente maximiza o espaço, garantindo muito conforto.
No primeiro andar, você encontrará uma sala de estar/jantar com varanda, 2 suítes espaçosas (a master com closet e banheiro com cuba dupla) e um home office que pode ser convertido em um terceiro dormitório. Todos os quartos têm janelas antirruídos. A cozinha e a área de serviço são amplas e iluminadas, com dependência de funcionários.
Uma escada sofisticada leva ao segundo andar, ideal para receber amigos. Este espaço conta com uma ampla sala com lareira, cozinha de apoio, jardim e uma área gourmet coberta, equipada com churrasqueira, forno de pizza e uma jacuzzi espaçosa. Ambos os andares possuem lavabos, e na área gourmet há um banheiro completo.
Com 4 vagas de garagem.
A vista deslumbrante proporciona uma conexão única com o ambiente urbano.
O condomínio Plaza de Catalunya oferece diversas comodidades, como academia, piscina, salão de festas e playground, garantindo entretenimento para toda a família.
A proximidade com Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, DeRose Method Moema, Colégio da Companhia de Maria, FMU e CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida adiciona praticidade a essa experiência.
Área Serviço
Terraço Gourmet
Vista Panorâmica
Cozinha
Quarto Empregada
Lavabo
Quintal
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Suite Master
O Condomínio Plaza de Catalunya, localizado na Avenida Pavão, 130, está situado em Moema, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. A região oferece toda a infraestrutura necessária para sua comodidade, estando próximo de importantes vias de acesso como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e Avenida Vereador José Diniz, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade.
A localização privilegiada coloca o condomínio a poucos minutos de hospitais, bares e restaurantes requintados, supermercados e do Shopping Ibirapuera, que oferece uma ampla variedade de lojas, lazer e opções gastronômicas. Além disso, o condomínio está próximo às estações da Linha 5-Lilás do metrô, como as estações Moema e Eucaliptos, proporcionando praticidade no uso do transporte público.
Para os amantes de atividades ao ar livre, o condomínio está próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, ideais para caminhadas, corridas, ciclismo e momentos de lazer em família.
O Plaza de Catalunya dispõe de uma completa infraestrutura de lazer, incluindo:
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Com sua localização estratégica e ampla gama de comodidades, o Condomínio Plaza de Catalunya é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Piscina Infantil
Sala Fitness
Sala Jogos
Piscina Aquecida
Sauna Umida
