Regina Pires | Consultora Autônoma
Cód.: 135002
IPTU: R$ 1.599
7
Dormitórios
4
Suítes
5
Vagas
280 m²
Área construída
Casa Sobrado no Pacaembu - Elegância e Conforto em 5 Andares
Localizada na icônica região do Pacaembu é o endereço ideal para quem espaço e segurança. Com 5 andares, o imóvel oferece um layout para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente.
Planta do Imóvel:
1º Piso (Térreo): Ao entrar, você se depara com um amplo living, que acomoda até três ambientes, perfeito para momentos de convivência e lazer. A lareira traz um toque de aconchego, e o escritório oferece um espaço reservado para o home office. Conta também com um lavabo e uma cozinha espaçosa.
2º Piso (Superior): No segundo andar, estão localizados 4 dormitórios, sendo 3 suítes e um closet generoso complementa as suítes, proporcionando praticidade na organização dos itens pessoais.
3º Piso (Abaixo da Cozinha): Um quarto adicional, perfeito para uso versátil, seja como dormitório de apoio, sala de jogos ou estúdio.
4º Piso (Acesso ao Hall de Entrada): Este piso abriga 3 dormitórios, além de um lavabo e um banheiro completo. A área de circulação é ampliada por um amplo terraço com churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre com vista privilegiada.
5º Piso (Fundo da Propriedade): O último andar é um verdadeiro convite ao lazer, com um salão de festas e uma piscina iluminada por luzes noturnas, criando um ambiente encantador para confraternizações e momentos de descontração.
Áreas Comuns e Benefícios da Localização:
Este sobrado conta com 5 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. No entorno, a rua arborizada é um charme à parte, com diversas guaritas de segurança ao longo da via, o que garante tranquilidade e proteção para os residentes.
O bairro do Pacaembu é um dos mais cobiçados de São Paulo, conhecido por sua localização privilegiada e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a área conta com uma infraestrutura completa, desde escolas renomadas até opções de lazer, comércio e serviços, sem perder o clima acolhedor e tranquilo.
Diferenciais:
Ampla área de lazer, com churrasqueira, piscina e salão de festas, ideal para momentos de confraternização.
Segurança garantida pela localização e infraestrutura da rua.
Área Serviço
Copa
Cozinha
Lareira
Lavabo
Piscina
Quintal
Sala Almoço
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Salao Festas
Churrasqueira
