Regina Pires | Consultora Autônoma
Cód.: 270213
Valor:
R$ 1.100.000
Valor por m²:
R$ 12.088
Condomínio: R$ 1.293
IPTU: R$ 159
3
Dormitórios
1
Vaga
91 m²
Área útil
Apartamento com 85m² com três dormitórios bem distribuídos, dois banheiros e uma vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.
O condomínio Guaravai oferece uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais serviços e comércios do bairro de Moema.
1 vaga de garagem.
O condomínio Guaravai conta com uma variedade de lazer, incluindo academia, quadra poliesportiva, salão de festas, área de lazer e jardim. A infraestrutura também disponibiliza elevador social e de serviço, além de portaria 24 horas, para maior tranquilidade dos moradores.
Área Serviço
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
O Condomínio Guaravai, localizado na Avenida Macuco, 184, em Moema, São Paulo, oferece um ambiente confortável e bem situado, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Guaravai proporciona fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes. Próximo às estações de metrô Moema e Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, facilita o deslocamento para diversas regiões da capital.
Comodidades nas Proximidades
A região de Moema é rica em opções de comércio e serviços, oferecendo diversas facilidades aos moradores, como:
Padarias e Cafés
Farmácias e Supermercados
Restaurantes e Bares
Escolas e Academias
Shopping Ibirapuera: oferece uma ampla variedade de lojas, cinemas e praça de alimentação.
Áreas Verdes Próximas
Parque do Ibirapuera: Ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: Excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Guaravai dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e comodidades para garantir o conforto e o bem-estar dos moradores, incluindo:
Jardim: Espaço verde agradável para relaxamento e convivência.
Playground: Área segura e divertida para as crianças brincarem.
Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para a prática de diferentes esportes.
Sala de Ginástica: Equipamentos modernos para manter a rotina de exercícios físicos.
Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais e encontros familiares.
Churrasqueira: Ideal para confraternizações e encontros com amigos e familiares.
Piscina: Área refrescante para momentos de lazer e relaxamento.
Piscina Infantil: Espaço dedicado para a diversão das crianças.
Salão de Jogos: Ambiente ideal para diversão e entretenimento.
Sauna: Ambiente perfeito para relaxamento e bem-estar.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado: Deslocamento rápido para as principais regiões de São Paulo.
Transporte Público: Proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso de moradores e visitantes.
Comércio e Serviços: Ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e lojas nas redondezas.
Áreas de Lazer: Proximidade com parques e o Shopping Ibirapuera, oferecendo diversas opções de entretenimento e atividades ao ar livre.
Ambiente Seguro e Tranquilo: Característico do bairro de Moema, proporcionando um local seguro e agradável para viver.
O Condomínio Guaravai é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Playground
Salao Festas
Quadra Esportes
Sala Fitness
