Regina Pires | Consultora Autônoma
Cód.: 267806
Valor:
R$ 2.650.000
Valor por m²:
R$ 12.046
Condomínio: R$ 3.000
IPTU: R$ 1.900
4
Dormitórios
3
Suítes
4
Vagas
220 m²
Área útil
Amplo Apartamento à Venda em Moema Pássaros.
Localizado em uma rua tranquila e arborizada de Moema Pássaros, este apartamento de 220 m² é claro, ensolarado e arejado, oferecendo conforto e qualidade de vida.
O imóvel conta com um grande living em 3 ambientes, acompanhado de uma ampla varanda, proporcionando excelente espaço para convivência. Além disso, há uma sala de TV, escritório e lavabo.
São 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet, oferecendo privacidade e comodidade. A copa e a cozinha são repletas de armários planejados e contam com despensa.
A área de serviço é separada, com quarto e banheiro de serviço, oferecendo maior praticidade.
O apartamento possui ar-condicionado nas suítes e no living, garantindo conforto em todos os ambientes.
Para sua comodidade, o imóvel conta com 4 vagas de garagem.
O condomínio oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil semi-aquecidas, academia, salão de festas, quadra poliesportiva e um jardim com bancos, proporcionando momentos de lazer e bem-estar para toda a família.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Quarto Empregada
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
O Condomínio Auguste Rodin, localizado na Rua Inhambu, 1069, em Moema, São Paulo, é um edifício residencial construído em 1998 pela empresa Fraiha. Composto por uma única torre, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa em uma das áreas mais desejadas da cidade.
Localização Privilegiada
Situado no coração de Moema, o Condomínio Auguste Rodin proporciona fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Avenida Ibirapuera, a Avenida dos Bandeirantes, e a Avenida Santo Amaro. A proximidade com o transporte público é um grande diferencial:
Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás): Localizada a cerca de 850 metros, permitindo fácil deslocamento para outras regiões da cidade.
Estação Moema (Linha 5-Lilás): A aproximadamente 1,1 km de distância, oferecendo mais uma opção de transporte eficiente.
Parque do Ibirapuera: A poucos minutos de distância, ideal para atividades ao ar livre e lazer.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Auguste Rodin oferece diversas comodidades para o bem-estar dos moradores:
Gerador: Garantia de funcionamento em caso de falta de energia.
Jardim: Espaço verde agradável para relaxamento e convivência.
Piscina: Área de lazer para os moradores.
Piscina Aquecida: Para lazer em todas as estações do ano.
Piscina Infantil: Espaço seguro para a diversão das crianças.
Playground: Área divertida e segura para as crianças brincarem.
Quadra Poliesportiva: Para a prática de diferentes esportes.
Sala de Ginástica: Equipamentos modernos para a prática de exercícios físicos.
Salão de Festas: Ideal para eventos sociais e celebrações.
Salão de Jogos: Ambiente para diversão e entretenimento.
Sauna: Espaço para relaxamento e bem-estar.
Comodidades nas Redondezas
Moema é amplamente reconhecido por sua diversidade de comércio e serviços, proporcionando uma ampla gama de facilidades para o dia a dia:
Restaurantes e Cafés: Opções gastronômicas variadas para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Ampla oferta para as necessidades diárias.
Escolas e Academias: Instituições renomadas para educação e atividades físicas.
Parques: Próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado às principais áreas de São Paulo.
Transporte Público próximo, com estações de metrô Eucaliptos e Moema nas redondezas.
Comércio e Serviços variados nas proximidades.
Áreas de Lazer como o Parque do Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera.
Ambiente Seguro e Tranquilo, característico do bairro de Moema.
Conclusão
O Condomínio Auguste Rodin é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Moema. Com sua localização estratégica e infraestrutura completa de lazer, oferece um ambiente ideal para viver com segurança e bem-estar.
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Quadra Esportes
Sala Jogos
