Regina Pires | Consultora Autônoma
Cód.: 270421
Valor:
R$ 3.000.000
Valor por m²:
R$ 11.673
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 128
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
257 m²
Área útil
Localizado numa tranquila e plana quadra entre Dona Veridiana e Sabará, esse apartamento, único no andar, "flutua" sobre os demais por estar acima do topo dos edifício vizinhos. Naturalmente, uma vista panorâmica e livre que recebe insolação leste/oeste. É possível avistar grande parte da Serra da Cantareira. Piso de madeira escura de alta qualidade, projeto de iluminação, janelas antirruídos e ar condicionado (ainda que sejam muito bem arejados) estão presente em todos os seus ambientes.
Na parte social, um living retangular acomoda 3 generosos ambientes integrados: estar, jantar e ao fundo, uma sala modular para escritório, biblioteca ou TV com um diferencial: sonorização embutida com equipamentos JBL e Yamaha. Ao lado, um amplo lavabo completa o ambiente. Copa, cozinha e área de serviço são também espaçosos e bem funcionais.
A parte íntima se destaca por sua distribuição de armários planejados para armazenar os diferentes tipos de roupas e objetos.
São 3 dormitórios: Uma suíte master com amplo closet e amplo banheiro incluindo suas peças de grande qualidade. O segundo dormitório que também possui um surpreendente e moderno closet e um terceiro repleto de armários. Ambos, segundo e terceiros dormitórios, possuem em frente, diferentes banheiros; quase se configurando em suítes de fato. Uma esplêndida e recente reforma.
Na garagem do primeiro subsolo, 2 vagas fixas e contíguas ao lado dos elevadores.
O Edifício Saint Marcet possui um bom recuo em relação à rua e conta com espaço de lazer: equipado salão de festas com churrasqueira móvel e ecológica, um pequeno gym e playground.
E o que falar sobre a localização? Perto do eixo da Martim Francisco com a Marques de Itú, onde temos o Supermercado Mambo, os restaurantes Ugues, Via Castelli e Jardim de Napoli, além da pequena, porém simpática, feira livre que ali se acomoda às 5as feiras. Não muito distante está o Shopping Higienópolis e todo o comércio da Av. Angélica.
As pastilhas da fachada estão sendo atualmente restauradas, sendo aplicada nova impermeabilização externa e as floreiras das janelas reformadas para evitar escorrimentos e melhorar o dreno.
Cozinha
Salão de Festas
Apartamento à Venda no Edifício Saint Marcet - Excelente Localização!
O Edifício Saint Marcet oferece um bom recuo em relação à rua, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, o condomínio conta com um excelente espaço de lazer, que inclui salão de festas, academia e playground, proporcionando opções de entretenimento e bem-estar para toda a família.
E o que falar sobre a localização? O imóvel está situado perto do eixo da Martim Francisco com a Marques de Itú, onde você encontra o Supermercado Madrid, os renomados restaurantes Ugues, Via Castelli e Jardim de Napoli, além da charmosa feira livre que acontece às quintas-feiras, trazendo mais conveniência para o seu dia a dia.
A poucos minutos de distância, você encontra o Shopping Higienópolis e todo o comércio da Avenida Angélica, oferecendo uma variedade de opções de compras e serviços.
Não perca a oportunidade de viver em um imóvel bem localizado e com ótima infraestrutura. Marque uma visita!
Playground
Salao Festas
