Regina Pires | Consultora Autônoma
Cód.: 269622
Valor:
R$ 1.800.000
Valor por m²:
R$ 11.002
Condomínio: R$ 2.300
IPTU: R$ 560
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
164 m²
Área útil
Este charmoso apartamento em Higienópolis destaca-se por sua elegância clássica e excelente conservação. Com 3 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte privativa e 2 dormitórios que compartilham um banheiro, todos contam com armários embutidos em perfeito estado, garantindo organização e funcionalidade.
O imóvel preserva o piso original em taco, impecavelmente conservado, que confere um toque acolhedor e atemporal aos ambientes.
A cozinha espaçosa, com lavanderia separada e dependências de empregada, é um espaço versátil que pode ser facilmente integrado à sala, permitindo um layout moderno e prático.
A sala é um dos pontos altos do apartamento, com 45m² de área, janelas do piso ao teto, que proporcionam excelente iluminação natural, e um pé direito de 3 metros, ampliando a sensação de espaço e sofisticação em todo o imóvel.
Com 2 vagas de garagem na escritura, extremamente espaçosas, há a possibilidade de acomodar dois carros e até uma moto, atendendo às mais diversas necessidades.
Localização e Benefícios do Condomínio
Localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, o condomínio está próximo a colégios de referência, supermercados, restaurantes, praças arborizadas e shoppings de alta qualidade. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia.
Área Serviço
Cozinha
Quarto Empregada
Sala Estar
Sala Jantar
Prédio em bom estado de conservação e com jardim.
O bairro de Higienópolis é conhecido por seus cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados que dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol, além do Shopping Pátio Higienópolis e faculdade como o Mackenzie e a FAAP. Alguns espaços verdes da área são o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, protegida pela sombra de árvores enormes e cercada de restaurantes.
Facilidades de acesso: Av. Angélica, Elevado Pres. Costa e Silva e Av. Higienópolis.
Agende uma visita e venha conferir.
