Regina Pires | Consultora Autônoma
Cód.: 269427
Valor:
R$ 1.235.000
Valor por m²:
R$ 12.298
Condomínio: R$ 1.328
IPTU: R$ 137
2
Dormitórios
2
Suítes
100 m²
Área útil
Apartamento reformadíssimo no edifício Hortência de Moraes. Nesta reforma, o arquiteto Rafael Teixeira Amorim abusou da essência urbana desse apê, e deixou a laje do teto da sala totalmente aparente. Isso, em conjunto com o lindo de taco de peroba, e os azulejos da Lurca (Kit Fare) escolhidos a dedo para a cozinha, criam um ambiente aconchegante para a área social do apartamento, que conta com ampla sala de estar, sala de jantar, lavabo e home office/quarto de serviço. Além da cozinha e área de serviço. Na parte privativa, o imóvel possui duas suítes, sendo que uma delas oferece espaço para a criação de um closet.
O edifício está passando por uma ampla reforma no térreo, reinventando por completo o acesso ao prédio e as áreas de convívio comum.
A localização é pra lá de privilegiada, na Av. Angélica, com topografia plana, fácil acesso ao metrô, e muito perto da Av. Paulista!
Sem vaga de garagem.
Varanda
Cozinha Americana
Quarto Empregada
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Apartamento pode conter até 3 quartos (2 suítes), 3 banheiros, 1 vaga de garagem e elevador.
Edifício em perfeito estado, com jardim, playground, quadra poliesportiva, terraço e salão de festas.
O bairro possui uma localização privilegiada, estando próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista e a Avenida Higienópolis, e contando com diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus.
Higienópolis é uma região bastante arborizada, com diversas praças e parques, como o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, que oferecem áreas verdes para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
O bairro também é conhecido por seus museus e instituições culturais, como o Museu da Faap, o Teatro Folha e o Teatro Faap. Além disso, conta com diversas opções de restaurantes, bares, cafés e lojas, que atendem a todos os gostos e estilos.
Em resumo, Higienópolis é um bairro sofisticado e cosmopolita, que oferece uma alta qualidade de vida aos seus moradores e visitantes, com suas belas paisagens, sua rica cultura e sua ampla gama de serviços e comodidades.
Playground
Salao Festas
Quadra Esportes
