Regina Pires | Consultora Autônoma
Cód.: 269764
Valor:
R$ 550.000
Valor por m²:
R$ 10.784
Condomínio: R$ 1.117
IPTU: R$ 26
2
Dormitórios
1
Vaga
51 m²
Área útil
Este apartamento foi completamente reformado, incluindo a parte elétrica, e é bem arejado, com excelente luz natural. A planta original contava com 2 dormitórios, porém, um deles foi anexado ao outro, criando um amplo walk-in closet. O imóvel também conta com cozinha e área de serviço. O banheiro de serviço foi convertido em despensa, mas os pontos hidráulicos, incluindo a bacia sanitária, foram mantidos, possibilitando a reversão para um banheiro caso necessário.
O apartamento possui 1 vaga de garagem livre e coberta.
O edifício está localizado a apenas 250 metros do Terminal Água Espraiada e da futura estação do metrô (Linha 7-Ouro), com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Shopping Morumbi e à estação de metrô Campo Belo (Linha Lilás). O bairro é bem arborizado e conta com uma excelente infraestrutura, oferecendo diversos restaurantes, farmácias e mercados nas proximidades.
Área Serviço
Cozinha
Quarto Empregada
Sala Estar
O Edifício Rebouças, localizado na Rua Michel Faraday, 22, é uma excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida em São Paulo. A apenas 250 metros do Terminal Água Espraiada e da futura Estação do Metrô (Linha 7-Ouro), o edifício está em uma localização estratégica que oferece fácil acesso ao que há de melhor na cidade. A proximidade com a Marginal Pinheiros, Shopping Morumbi e a Estação de Metrô Campo Belo (Linha Lilás) garante comodidade no deslocamento para outras regiões de São Paulo.
Infraestrutura da Região:
O bairro ao redor do Edifício Rebouças é bem arborizado, proporcionando um ambiente mais tranquilo e agradável, perfeito para quem deseja viver em um espaço cercado pela natureza, mas sem abrir mão da proximidade com centros comerciais e de transporte. Na região, você encontrará uma excelente infraestrutura, com restaurantes, farmácias, mercados e outros serviços essenciais para o dia a dia.
A localização do edifício também é privilegiada em termos de acessibilidade e lazer. A Ponte Estaiada - um dos marcos da cidade - está ao alcance, proporcionando vistas espetaculares e facilitando o acesso a outros bairros importantes. Para quem gosta de se movimentar ao ar livre, a Ciclovia da Marginal Pinheiros oferece uma opção prática e segura para quem prefere pedalar ou caminhar.
Além disso, o Parque Linear Bruno Covas, um espaço público recém-reformado, é um ótimo lugar para lazer e atividades ao ar livre, oferecendo áreas de recreação, pistas para caminhada e muito verde.
O Edifício Rebouças está cercado por uma excelente combinação de infraestrutura urbana e opções de lazer, o que torna a região uma das mais completas e atrativas de São Paulo.
